Проект Sea Breeze Uzbekistan будет вынесен на общественное обсуждение — министр экологии

Эмин Агаларов не по своей инициативе решил построить курорт в Чарваке, он приглашён в Узбекистан, — заявил министр экологии Азиз Абдухакимов на пресс-конференции. Он отметил, что проект со стороны инвестора ещё не представлен официально, и после представления будет вынесен на общественное обсуждение. Видеорепортаж Kun.uz с пресс-конференции.

23 июля в Ташкенте состоялась пресс-конференция, посвящённая строительству курортного города на берегу Чарвакского водохранилища в Бостанлыкском районе на основе проекта азербайджанского предпринимателя Эмина Агаларова.

В начале конференции министр экологии Азиз Абдухакимов сообщил, что проект пока официально не подан на рассмотрение, и после представления соответствующих документов министерство вынесет его на общественное обсуждение.

Азиз Абдухакимов, министр экологии:

— Если говорить откровенно, сейчас нам всё сообщается устно, неофициально. Поэтому мы и попросили: пусть предоставят документы. После того как появятся документы, и мы, и Министерство строительства, и Министерство водного хозяйства, и соответствующие инспекции, и центр экологической экспертизы, и все заинтересованные ведомства смогут выразить свои возражения или предложения.

Сейчас документов нет, а мы (имеются в виду экоактивисты — ред.) уже заявляем: «Нет, не надо строить». Сначала пусть представят документы... Прежде чем говорить «нет» чему-либо, нужно, чтобы это вообще появилось. Пока у нас нет ни предложений, ни документов, а мы уже говорим «нет».

Когда проект поступит к нам, мы обязательно вынесем его на общественное обсуждение. Пусть все увидят. В республике никто не подписывает документы и утверждает их ночью, скрытно.

Этот человек (имеется в виду Эмин Агаларов — ред.) тоже приглашён в республику как девелопер. Он не сам пришёл и заявил: «Я хочу строить в Чарваке». Напротив, его пригласили потому, что он опытен, и потому, что его застройки соответствуют экологическим стандартам. Иначе у него не было бы такой особой инициативы — у него тысячи других предложений, помимо Чарвака: его сейчас приглашают и в Кыргызстан, и в Казахстан, в Турции он реализует очень крупные проекты, говорит, что будет работать и в Черногории...

Я хочу сказать, прежде чем мы скажем «нет»... Пусть сначала предоставят своё предложение, посмотрим, что именно предлагается. Отказываться от чего-то, даже не видя этого, на мой взгляд, — это нелогично. Поэтому давайте сначала посмотрим.

Как Министерство экологии мы настаиваем на разработке генерального плана развития территории вокруг Чарвака. То есть мы должны точно знать, каким это место должно быть в будущем. Мы предлагаем совместно с общественностью точно определить строительные участки и объявить мораторий на застройку в остальных местах.

Иначе мы идём к тому, что всё побережье Чарвака будет застроено: вот уже сейчас и в районе Сиджака, и на этой стороне ведётся много строек. Если так пойдёт дальше, мы не сможем контролировать это полностью. Поэтому наше предложение: определить нужные участки и обустроить только там современные зоны отдыха, а на остальной территории запретить любое строительство. При необходимости — закрепить это на законодательном уровне.

Сейчас слово «мораторий» многим не нравится. Кто-то говорит: «Отмените мораторий на вырубку деревьев». Кто-то требует: «Отмените мораторий на добычу гравия». Но, как я считаю, такие моратории — это полезная вещь.

— Говорят, что строительство у Чарвака уже началось. Также распространились фотографии, что в Ташкенте уже работает отдел продаж с названием «Sea Breeze Uzbekistan».

Азиз Абдухакимов: Открытие «Sea Breeze Uzbekistan» я тоже, честно говоря, увидел на фото в СМИ. Потом, когда сегодня ехал сюда, увидел, что он открыт на массиве Ц-1. Я, как и вы, заинтересовался: что это такое? Мне объяснили, что это офис по продаже квартир в другом проекте (имеется в виду Sea Breeze неподалеку от Баку — ред.). То есть они предлагают узбекистанцам приобрести недвижимость там.

— Проект в Азербайджане называется «Sea Breeze», а в Чарваке — «Sea Breeze Uzbekistan». Поэтому трудно поверить, что это офис продаж азербайджанского проекта.

Азиз Абдухакимов: Лучший вариант — зайдите и спросите. Я ведь не представитель «Sea Breeze Uzbekistan», правда? Когда я сам заинтересовался, мне ответили: это офис продаж недвижимости на Каспийском побережье. Мне так и сказали.

А по узбекистанскому проекту у них пока нет права что-либо продавать, потому что земля им не принадлежит, и самого проекта нет... Как назвать офис — это их дело. Может, они открыли его с хорошими намерениями, в надежде, что однажды начнут.

— А как насчёт видеозаписей с побережья Чарвака? Распространились слухи, что строительство началось.

Азиз Абдухакимов: Сейчас если вы поедете в Чарвак, то увидите, что машины припаркованы у воды, люди отдыхают. Везде машины, на берегу нет песка, всё в камнях, вокруг мусор. Дорожки разрушены... Мы сказали: сделайте один красивый, современный пляж, чтобы мы могли действительно увидеть, что это такое. Договорились, что обустроят участок длиной 200–300 метров в качестве образца.

Это не строительство, а благоустройство. Просто выравнивание, наведение порядка, установка навесов. Только пляж. Никаких капитальных строительных работ не проводится. Потому что для начала работ требуется прохождение экспертизы и в нашем министерстве, и в Министерстве строительства.

— На чьём балансе находится участок, выделенный под проект на 577 гектаров?

Джурабек Ахмедов, хоким Бостанлыкского района: Основная часть 577 гектаров — это резервные земли района. Часть земель принадлежит фермерским хозяйствам — инвестор выкупит их по установленному порядку. Ещё часть — это открытые, неиспользуемые каменистые земли, принадлежащие лесному хозяйству. Но основная часть — это земли из резерва хокимията.

Для первого этапа отбирается участок площадью 100 гектаров. Но сам проект пока не показан, его рассмотрят после представления. Из этих 100 гектаров более 50 — на балансе хокимията, остальное — земли лесного хозяйства. Земли фермеров запланированы на последующих этапах, в зависимости от того, какой проект предложит инвестор.

— Сколько жителей проживает в этих населённых пунктах и какие планы по ним?

Джурабек Ахмедов: В первоначальной презентации указаны махалли «Боладала» и «Боғистон». В первой проживает 1369 человек, во второй — 629. Всего около 2000. Согласно представленному предварительному проекту, на этих территориях строительство не запланировано, наоборот — создаются рабочие места. Строительные работы по проекту планируются на других, свободных участках.

Даврон Одилов, заместитель министра строительства: Будущее развитие этих населённых пунктов будет определено мастер-планом. В будущем, когда оттуда будут поступать обращения по строительству, в мастер-плане будет указано, каким должно быть строительство: дизайн-код, архитектурный облик, высотность, плотность застройки и так далее.

В этих населённых пунктах не планируется строительство в рамках проекта «Sea Breeze Uzbekistan». Они будут включены в мастер-план, чтобы в будущем развивались в архитектурном и общем соответствии с проектом. Земли в этих махаллях останутся в распоряжении местных жителей.

С деталями пресс-конференции и другими вопросами и ответами можно ознакомиться в видеорепортаже Kun.uz.

Подготовила Дилшода Шомирзаева.